公司取暖方案4篇公司取暖方案 吉林省机关、企事业单位职工采暖费补贴发放方案 根据建设部等八部委《关于进一步推进城镇供热体制改革意见》精神，机关、企事业单位在职职工、下面是小编为大家整理的公司取暖方案4篇,供大家参考。
篇一：公司取暖方案
省机关、企事业单位职工采暖费补贴发放方案根据建设部等八部委《关于进一步推进城镇供热体制改革意见》精神，机关、企事业单位在职职工、离退休职工（以下简称职工）的住房采暖费实行“暗补”变“明补”，以补贴的形式直接发给职工个人，现就有关事宜规定如下：
一、采暖费补贴发放的目的和原则
采暖费补贴发放的目的是建立符合我国国情、适应社会主义市场经济体制要求的城镇供热新体制，停止由房屋产权单位或职工所在单位统包的福利用热制度，实行谁用热谁交费。单位将采暖费以补贴的形式发放给职工个人，由用热个人直接向供热企业缴纳采暖费，明确供用热双方权利责任，实行供需见面，提高采暖费收缴率和供热质量，推进供热节能，保证冬季供热的正常运行和社会稳定，促进城市供热事业的健康发展。
采暖费补贴发放的原则：一是供热收费制度改革必须与当地生产力发展水平及居民经济承受能力相适应；二是按个人住房面积标准承担的费用与个人享受的采暖费补贴相适应；二是按个人住房面积标准承担的费用与个人享受的采暖费补贴相适应；三是城市供热由单位全部负担变为由单位和个人合理负担；四是职工采暖费标准实行属地化管理，中央和省属单位按单位所在地采暖费标准执行；五是现住房面积超过规定住房标准部分的采暖费全部由个人负担。六是采暖补贴资金来源为原“暗补”时财政、单位用于职工的采暖费用。
二、采暖费补贴发放的范围和对象
采暖费补贴发放的范围：机关、事业单位、企业（含三资企业、民营企业、私营企业及其他经济形式的组织或企业）等，在职职工及离退休职工（职工工资中已经含采暖费的除外）。
三、采暖费补贴发放的计算方法和标准
（一）费补贴发放的计算方法 ［住房面积标准（平方米）×热价标准（元）／平方米×补贴系数］÷12＝月补贴额（元）
热价标准按当地人民政府制定的价格标准执行。
补贴系数由城市人民政府根据职工收入水平、采暖期限、企业和财政承受能力等因素确定；离休职工补贴系数应高于在职和退休职工。
（二）采暖费补贴发放对象的住房面积标准按当地房改文件中规定的标准执行，也可参照吉林省省直机关住房制度改革领导小组《关于印发吉林省省直机关进一步深化住房制度改革实施方案细则的通知》（吉直房改字［2000］2号）的规定划定：
党政机关公务员、社会团体、事业单位人员住宅面积（建筑面积）标准：正厅级150平方米、副厅级140平方米、二级局副职120平方米、处级（含副处级）110平方米，科级（含一般职工）80平方米。
各类人员按基技术职称，与行政人员职级相对应，正高、副高、中初级职称人员分别比照副厅、处级、科级住房标准。
企业可参照党政机关住房面积标准，根据本单位实际情况，经职代会讨论后，确定各类人员住房面积标准。
（三）采暖费补贴发放的形式 按采暖费补贴数额，以货币形式按月发给职工个人。
四、采暖费补贴的发放
（一）机关、事业单位、企业职工的采暖费补贴由职工所在单位负责发放。
（二）无法确定单位归属的退休工采暖费补贴由各市人民政府研究解决。
（三）离休干部住房标准内的采暖费，夫妻补贴不足的部分，由离休干部所在单位负责。
（四）享受城市最低生活保障和其他特困居民的采暖费问题，由各市政府根据当地实际情况自行研究解决。
五、采暖费的管理
（一）职工的采暖费补贴，按其所在地人民政府制定的采暖费补贴标准部分免征个人所得税，超过标准部分征收个人所得税。
（二）享受采暖费补贴人员，住房面积标准变化时，重新计算采暖费补贴数额，从变化的下月起执行新的补贴标准。
（三）热价标准调整时，各地应根据当地实际情况，适时调整采暖费补贴。
六、几点要求
（一）各市政府要把采暖费补贴发放工作摆到重要日程，精心组织，缜密安排。
（二）各级供热行政主管部门要会同建设、发改（物价）、财政、人事、民政、劳动和社会保障、国税、地税、环保等部门密切配合，在制定本市采暖费补贴办法时，要广泛听取群众的意见。
（三）各级宣传部门和新闻单位要积极做好宣传工作，使广大干部群众充分认识实行采暖费补贴发放的意义，积极配合，保证采暖补贴费顺利实施。
（四）本方案只适用省辖市（含延吉市），自颁布之日起施行。各市要按照本方案在2006年12月底前制定出台实施办法，并尽早组织实施。
篇二：公司取暖方案
21 —2 2022 年采暖期集中供热保障工作实施方案为贯彻落实中央省市关于“做好冬季各项民生保障工作，特别要保障好群众温暖过冬”的要求，进一步提高政治站位、明确任务、夯实责任、强化合作、同力保供，统筹做好 2021—2022 年采暖期集中供热保障工作，确保全区人民温暖过冬，特制定本方案。
一、总体目标和主要任务 （一）总体目标 确保今冬明春集中供热安全稳定、高效有序，人民群众温暖。
（二）主要任务 立足资源供应实际，构建部门联动、协调一致的集中供热保障体系，落实集中供热企业供热主体责任和各部门管理职责，强化集中供热事宜，组织协调、监督管理、跟踪问效，统筹今冬明春集中供热保障工作，确保群众用热安全稳定供应。
二、组织领导 为做好 2021—2022 年采暖期集中供热保障工作，区政府决定成立***市***区 2021—2022 年采暖期集中供热保障工作领导小组。组长由区政府主要领导担任，副组长由区政
府分管副区长担任。成员单位由区政府办公室、区委网信办、区发改委、区住建局、区财政局、区应急管理局、区市场监督管理局、生态环境***分局、区信访局、区行政审批服务局、区水务局、公安***分局、区气象局、区供电分公司、泾渭供电分公司、各街道办事处组成。
领导小组下设办公室，办公室设在区住建局，办公室主任由区住建局主要负责同志担任。
主要职责：负责 2021—2022 年采暖期集中供热保障日常协调工作，督导各部门、各企业按照工作职责，全力做好采暖期集中供热相关工作。
三、责任分工 （一）相关部门 1.区住建局：及时落实市、区各级部门提出的供热工作要求，加强辖区集中供热行业管理工作；对集中供热企业的安全生产、供热质量、供热服务、设备检修等方面，联合相关部门持续开展督导检查和考核；及时处理 12345 市民热线转办工单，督促、指导、协调集中供热企业处理相关问题;查处集中供热企业违法违规行为。
督促物业服务公司履行供热相关法规及供热合同，督促物业服务公司开展小区内部供热设施巡检，协调解决小区内部供热问题;督促物业服务公司及时公示收费、退费及供热故障等信息，允许居民查阅物业服务公司与集中供热企业签
订的供用热合同；督促物业服务公司按时启动小区内部供热设备；教育、引导物业服务公司规范供热，不得发生瞒报、漏报、少报供热面积等“偷热”违法行为，发现有违反相关法规及合同的行为，对属于物业服务公司责任的督促其进行整改；处理有关小区物业内部供热问题投诉。
2.区发改委：组织冬季高峰供气保障工作。向上级发展改革部门和中石油、省天然气公司等上游单位协调争取气源；每日对天然气保供情况实施动态监控，处置天然气气源保障突发事宜；优先保障无备用燃煤锅炉的集中供热企业天然气锅炉用气，尽力保障其他天然气锅炉用气；协调热电联产企业做好供热保障工作;参照制定采暖期高峰供气天然气财政补贴方案，减轻天然气公司和集中供热企业经营压力；处理有关天然气气源保障和燃气供热价格问题投诉。
3.区财政局：根据相关规定，做好集中供热奖补资金保障。
4.公安***分局：依法查处物业服务公司等单位和个人“偷热”等违法行为；指导、监督全区各派出所及相关科室依法查处借供热矛盾扰乱社会秩序的行为；为供热事故抢修车辆办理相关通行证件，确保在执行抢修任务期间不限号且通行顺畅。
5.区应急管理局：依法负责供热安全生产工作的综合监督管理。指导督促集中供热行业做好安全生产事故防范、处
置及安全管理培训等工作，指导应急预案体系建设，督促建立完善的供热突发事故专项应急预案;督促开展安全生产检查和隐患治理，指导集中供热安全生产事故的应急指挥工作。
6.区市场监督管理局：依法开展供热合同行政监管，依法查处合同欺诈等违法行为；做好集中供热特种设备监察及检验检测工作，监督检查高耗能特种设备节能标准的执行情况；依法查处物业公司、集中供热企业违规收费行为（包括为供热服务的水电费）。
7.区信访局、区委网信办、区行政审批服务局（12345 热线）：受理各类供热投诉，及时准确向相关单位交办。对投诉集中供热企业服务质量的问题、投诉物业服务公司服务质量的问题，向区住建局交办;对投诉价格、收费方面的问题，向区发改委交办；对投诉偷热行为的问题，向区公安部门交办;对投诉价格乱收费方面的问题，向区市场监督管理部门交办；对未实行物业管理的老旧住宅小区的各类投诉，向相关街办交办；对于其他投诉，按照本方案职责分工向相关部门交办。
8.区气象局：负责全区气象监测、预报预警、公共服务管理工作，及时发布和传播气象信息，特别是极端天气；宣传、普及气象科学知识，指导做好供热领域气象保障工作。
9.各街道办事处：落实属地管理责任，按照市物发〔2016〕117 号、市发改价格〔2021〕15 号文件要求，负责调解各自辖区内供气供热矛盾纠纷工作。
（二）水电气暖企业 1.供电公司：提前做好检修计划，确保采暖期间集中供热企业用电的正常供应；对集中供热企业供电线路进行巡查，及时消除安全隐患，避免停电。（区供电分公司、泾渭供电分公司）
2.自来水公司：提前做好检修计划，确保采暖期间集中供热企业用水的正常供应；对集中供热企业供水管道进行巡查，及时消除安全隐患，避免停水。（区自来水公司、经发水务）
3.天然气公司：做好冬季采暖期天然气需求预测，科学调度，合理组织气源供应。制定完善采暖期集中供热天然气保障工作方案和应急预案；及时与集中供热企业签订“供用气安全合同”，明确约定双方承担的相应责任和义务；采暖期间在“压非保民”的前提下，全力保障无备用燃煤锅炉的集中供热企业天然气锅炉用气，尽力保障其它集中供热天然气锅炉用气；集中供热燃气设施管理人员 24 小时驻场值班巡查，及时消除安全隐患，组织针对性应急演练，加强备品备件准备，确保应急及时有力。（***玉祥天然气有限公司、***玉祥燃气集团有限公司、***通源天然气有限公司）
4.集中供热企业：不断完善安全生产、供热服务、节能减排等管理制度，严格执行操作规程和标准；制定完善安全生产管理制度、安全事故应急预案、供热工作保障方案“压非保民”工作方案及燃气锅炉缺气时的应急预案；储备充足的应急保障物资、装备、人员及经费，做好随时投入抢修抢险工作的准备；加强员工安全教育培训，定期进行应急演练，切实提高突发事故防范和应急处置能力；执行天然气“压非保民”措施，分阶段、分锅炉、分区域实行限供；积极争取气源，提前做好准备工作，应对可能出现的不利情况，提高供热保障能力和服务水平；定期巡查、及时维护供热设备设施，建立问题台账，实行销号管理；及时更换老旧供热管网，指导物业服务公司做好小区内部供热设备检修；落实 24 小时电话值班，及时办理 12345 市民热线等平台转办的投诉；高度重视维稳工作，及时妥善处理投诉集中的供热问题，就地化解，避免发生群体性事件；开展访民问暖活动，向用户宣传供热知识，收集供热意见建议，现场解决供热问题。（***渭北供热公司、大唐供热公司、***城区热力公司、中节能西北分公司）
四、保障措施 （一）建立应急保障协调机制。建立集中供热应急保障协调机制，由区 2021—2022 年采暖期集中供热保障工作领导小组办公室牵头负责，各成员单位配合，研究协调集中供
热重大问题，及时研判供给和需求形势，积极争取天然气气源供应，根据气象状况及时启动集中供热，保障集中供热平稳、高效。
（二）做好宣传舆情管理。通过多种形式，加大对供热知识、用热常识及供热服务等方面的宣传，推广普及供热法规和相关政策，引导用户安全、合理、经济用热，并通过正规途径反映诉求。制定完善舆情处置机制，对辖区内供热舆情及时研判，采取有力措施，将影响降到最低。不断加强舆论引导和监测，及时通过媒体正面宣传，引导社会舆情。强化突发事件的媒体管控，加强部门协调沟通，防止对集中供热问题进行炒作。
（三）强化信息报送。供热期间，各集中供热企业每日向区住建局报送锅炉运行、供热能力、天然气消耗、天然气缺口及采取的应急措施等。各天然气公司每日向区发改委报送日用气量、日供气缺口，区发改委汇总后报送区住建局。公安***分局每周向区集中供热保障工作领导小组办公室报送偷热问题查处情况。区市场监督管理局每周向区集中供热保障工作领导小组办公室报送供热合同违约问题及违规收费问题处理情况。
（四）加强督导检查。集中供热是重大民生工程，各单位一定要高度重视，切实做好相关工作，区集中供热保障工作领导小组办公室将通过专项督查、明察暗访、实地调研等
方式加强督促检查，确保各项保供措施落实到位，对工作不主动进展缓慢或出现重大问题的责任单位和主要负责人进行通报、约谈及问责（联系人：***）。
篇三：公司取暖方案
热电缆采暖系统
设计、 施工说明
目录 一、 发热电缆地暖产品简介……………………………………2 二、 发热电缆采暖系统的基本构造……………………………4 三、 电缆采暖系统设计与施工…………………………………5 四、 发热电缆地暖系统施工条件………………………………10 五、 发热电缆的安装与施工……………………………………14 六、 发热电缆采暖系统调试的要求……………………………19 七、 与各种采暖方式的比较……………………………………19 八、 发热电缆系统的价格………………………………………20 九、 用户注意事项………………………………………………24 十、 发热电缆地暖电采暖的焦点问题…………………………25 十一、 地暖发热电缆的售后服务………………………………29 十二、 发热电缆采暖系统的前景分析…………………………31
一、 发热电缆地暖产品简介 发热电缆低温辐射供暖系统是以电力为能源， 发热电缆为发热体， 将 99%以上的电能转换为热能， 通过采暖房间的地面以低温热辐射的形式， 把热量送入房间。
传导、 对流和辐射三种热量传递方式中，人们对辐射热的感觉最为良好， 因此， 发热电缆低温辐射供暖系统是举世公认的最理想、 最先进的采暖方式之一。
该系统具有以下特点：
1、 绿色环保、 舒适节能 发热电缆低温辐射供暖系统是以清洁环保的电力为能源， 完全避免了传统供暖的有害气体排放、 锅炉噪音和粉尘污染。
并且， 在源材料的选用上， 采用了不含铅盐、 不含增塑剂和热稳定剂的无毒材料。应用节能环保的地热电缆采暖， 可实现低温辐射供暖， 具有温度低 （在80℃以下）、 小功率及合理的波长峰值。
其热利用率高达 99%以上，供暖能力强。
实践证明， 发热电缆地暖采暖能把热量最大限度地辐射出去。
热效率高、 无损耗、 可以作到各个房间或区域独立温度（供暖）
控制。需要时开启， 不需要时关闭。
如：
白天家中无人或空闲房间， 可将温度降为 5 度， 晚间下班回家前升到 18 度。
这些工作只要将温控器的升降温度和时间设定好即可， 无需反复操作， 又节能又方便， 做到了合理利用电能。
由于发热电缆地暖铺设在地面以下， 因此节省了传统供暖的暖气中所占房间的有效面积的 5~10%。扩大了住房的有效利用面积。
传统供暖是采用暖气片加热空气， 再用热空气对流， 使环境空气
变热。
这样会使空气干燥。
同时空气对流也使灰尘飞扬。
而发热电缆地暖是利用水泥地板将热量辐射到墙壁、 棚顶、 家具和人体上。
使整个环境温度升高。
几乎没有温差。
不干燥、 无灰尘。
并使人先从脚下感觉到温暖。
同时还有保健功能。
地面和缓加热， 热量缓慢上升， 不易造成空气污浊对流， 室内保持洁净， 温度分布符合人体生理需要，改善血液循环， 促进新陈代谢， 卫生且保健。
热量集中在人体受益的有效高度区内。
由于空气密度小， 因此其吸收的辐射能量也小。
使环境温度高于空气温度 1~3℃。
减少了环境对人体的冷辐射。
当室内温度（用温控器）
设定为 16℃时， 我们的感觉却是 19℃。
而每降低 1℃可节能 5%。
由于室内环境温度高于空气温度， 且混凝土蓄热量极大， 所以即使短期关电或停电， 室内物体仍会散发出热量， 保证室内温度。
另外， 利用发热电缆地暖采暖还可进行自由热的利用。
自由热是指建筑物的额外得热， 如：
日照、 炊事、 电器设备的使用发热和人员活动散热等。
传统暖气供热在现状下无法根据自由热的多少调节出力。
实现利用自由热节能， 以日照为例， 暖气供热的户内经常出现南北房间的温差。
而发热电缆地暖采暖方式可实现分室温控， 根据自由热的多寡控制， 消除房间朝向温差， 同时又达到节能的目的。
2、 安全方便、 寿命长 发热电缆地暖产品， 严格执行 IEC800 国际标准。
确保电缆具有稳定的耐电压击穿强度和高可靠性。
屏蔽层采用铝塑复合带丛包热合， 使之与外护套牢固的粘在一
起， 形成封闭的屏蔽阻水层。
确保发热电缆地暖在使用过程中防水、防漏电和电磁辐射。
发热电缆地暖供暖， 以电为能源， 配合温控器。
从而可以作到 “按需供暖、 按表计量、 谁交费认受益”。
如果每个房间都能作到“有人时启动、 无人时调低温”， 节能效果尤为显著。
传统暖气供热， 在每年没供热之前和停止供热之后， 寒冷难耐。
而供了热以后， 会出现温度不均衡。
温度过高， 不但浪费热能， 人也会感觉不舒服。
如果温度过低， 又容易感冒， 不能做到按需供热。
对于供热商来说， 每年收供热费更是一件头疼的事。
发热电缆则可以完全克服以上缺点。
可随时供热， 温度自己控制。
既方便又节能。对于建设开发商而言， 传统供暖系统安装时需要挖地沟、 建锅炉房、装暖气片、 安装设备等， 浪费大量人力、 物力、 财力和时间。
而本系统只需在楼宇土建快要完成时与地面同步施工即可。
本系统一次建成终生受益， 只要不人为造成损坏， 即可保证正常运行 50 年以上。
二、 发热电缆采暖系统的基本构造
三、 电采暖的设计与施工 （一）
电采暖设计要求 1、 电采暖供暖系统设计
依照行业标准， 根据用户的要求， 结合房屋维护结构的实际情况，地热电采暖系统的设计和选型应遵循：
a、 计算房间的热损失 房间的热损失决定了其配备相应发热电缆的功率， 一个房间的热损失包括通风热损失、 空气侵入热损失及传导热损失（外墙、 天棚、地板及门窗传导热损失之和）。
根据相应数值计算出房间的总体热损失。
b、 确定所需安装的总功率 用计算的热损失， 乘以一个修正系数得出该房间采暖所需的设计功率（修正系数根据铺装条件和需求取值不同， 一般为 1.2）。
c、 计算采暖区域的地板面积 采暖区域地板面积为地热电缆的实际铺装面积， 要减去室内有固定设施地方的面积。
地热电缆不能安装于固定家具如壁柜、 碗柜、 浴缸、 壁炉等下面， 也不能安装于无腿家具如沙发、 床等下面。
d、 选择合适的地热电缆品牌、 型号 根据所需的设计功率， 从选择的电缆中选出合适的型号， 确定电缆功率及长度。
e、 计算地热电缆铺装间距 用采暖区域地板面积除以所选发热电缆的长度， 得出电缆的铺装间距。
f、 检查采暖区域地板单位面积功率 用选定地热电缆的实际功率除以采暖区域地板面积， 得出采暖区域地板单位面积的缆铺功率， 查验所得值是否适用。
g、 选择温控器 根据采暖区域的负载， 即区域内应铺装地热电缆的实际功率和应用环境要求（单地温、 单室温、 双温双控）， 确定所需温控器。
h、 绘制正式施工图 施工图除含有地热电缆铺装示意图外， 还应标明发热电缆的品牌、 规格、 型号、 长度及电缆铺装间距等信息。
2.采暖供配电系统设计 a、 发热电缆系统的供电方式， 宜采用 AC220V 供电。
当进户回路负载超过 12kW 时， 可采用 AC220V/380V 三相四线制供电方式，
多根发热电缆接入 AC220V/380V 三相系统时应使三相平衡。
b、 供暖电耗要求单独计费时， 发热电缆系统的电气回路宜单独设置。
c、 配电箱应具备过流保护和漏电保护功能， 每个供电回路应设带漏电保护装置的双极开关。
d、 地温传感器穿线管应选用硬质套管。
e、 发热电缆地面辐射供暖系统的电气设计应符合国家现行标准《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16 和《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303 中的有关规定。
f、 发热电缆的接地线必须与电源的地线连接。
（二）
电采暖的施工要求 选择具有专业安装资质的施工单位施工是电采暖供暖系统达到理想采暖效果的保证。
根据设计施工图， 严格按照操作规程进行地热电缆及温控器安装， 系统结构见下图：
a、 检查地面的平整度是否符合铺设要求 在铺设电缆前先将地面清扫干净， 地面保持干燥、 平整,凹凸程度不得高于 5mm。
有防水层或防潮层要求的， 地面基层须施工完毕并通过闭水试验验收； 发热电缆电源引线布线系统中的穿线管、 温控器安装暗盒 （含传感线管、 电缆线管的预埋）
已按设计要求完成预埋；铺设区域内其它专业隐蔽工程已全部完成， 现场符合封闭独立施工条件（本项工程不宜与其它单项工程交叉施工）； 准备施工所需用水、电等设施； 并做好安装前铺设区域清理工作（通常情况下会集中时间
进行装修， 但一定切忌地缆的安装不能和室内装潢同时进行。
有水管或线管的应事先在地面上切槽埋入， 或将水管或线管沿墙壁排放。
b、 现场铺设 第一步， 铺设绝热保温层: 在打扫干净的铺设场地上， 将聚苯乙烯发泡硬质隔热保温板（XPS， 俗称挤塑板）
铺设在平整干净的结构面上， 保温板应切割整齐， 铺设间隙不得大于 5mm， 保温板可用胶带粘接平顺。
铺设此层是起保温、 隔热的作用。
第二步， 铺设反射层：
铺设反射层复合铝箔， 材料为聚酯真空镀铝膜， 可以起到热量向上传导， 铺设在挤塑板上， 铺设必须平整， 并用胶带固定（注意：
由于镀铝膜表面与水泥附着力不强， 容易形成真空层， 建议每条电缆铺设的间距大于 100mm 以上， 方可使用反射膜）。
第三步， 铺设地暖系统中的钢丝网：
铺设钢丝网， 加强水泥和电缆的坚固， 并可防止电缆塌陷到保温板内。
将钢丝网铺设在反射膜上，将其固定在保温板上。
接头处应用扎带捆扎牢固， 钢丝网间应搭接并绑扎固定； 市场上的钢丝网有多种规格的， 建议用户使用质量较好的100mm×100mm× ￠ 2 钢丝网。
第四步， 按设计图纸铺设发热电缆：
发热电缆铺设前必须检测标称电阻和绝缘阻值， 然后按设计图纸要求铺设在钢丝网上； 首先将电缆的一端和温度传感器， 从地面通过的 PVC 预埋管， 连接到温控器底盒内； 固定好电缆到底盒的这段距离， 保证电缆有足够的长度接入温控器； 在温控器底盒垂直于地面的位置上， 用塑料卡， 把电缆和铁丝网牢牢地卡紧。
然后按照 U 型平直铺设， U 型处最小弯曲半径为 5
倍电缆直径， 一般最小弯曲半径>30mm， 电缆需按设计要求间距铺设在钢丝网上， 误差≤±10mm， 每隔 300mm 的距离将电缆与铁丝网卡紧或绑扎带扎紧。
注意：
电缆的发热线部分不允许进入穿线套管， 必须铺设在地面绝热层上部， 不允许相互搭接， 发热电缆不允许凹进保温板中； 固定电缆切忌不能用铁丝绑扎， 容易形成交流电感； 电缆如果较长， 不可剪断，可调整间距以适应地面， 允许的电缆间的最小间距为 50mm。
发热电缆铺设应美观、 平直、 不允许摔打发热电缆；
c、 温控器的安装
温控器需选用双感温或地面温度传感型的， 地面温度传感器可以控制发热电缆的运行， 以保证地面温度的安全与舒适； 感温探头放在两根电缆中间的位置， 并用扎带与钢丝网固定； 在墙壁垂直于水平地面 1400mm 左右安装， 温控器一般可安装在与房间灯开关的并列位置； 并要做好成品保护措施， 避免以后操作造成意外损坏。
d、 现场检测 （1）
安装完成后， 在浇注混凝土填充层之前， 必须进行发热电缆测试， 检查每根电缆的标称电阻和绝缘电阻， 确定发热电缆无断路、 短路现象， 如有通电条件可检测发热电缆的发热效果；
（2）
测量出标称电阻后， 将测量值与标称电阻比较， 偏差值应在-5%-10%之间， 然后与所选产品的功率比较， 偏差应在±5%之内。
（3）
测量绝缘电阻时， 绝缘电阻阻值在潮湿环境下应大于 0.5 兆欧姆， 干燥环境下应大于 1 兆欧姆。
e、 混凝土填充层施工
浇注混凝土填充层， 所用材料必须符合设计要求， 混凝土进入铺设区域时必须设垫板运送， 推车等工具不得直接挤压发热电缆， 填充层完成 48 小时内不许踩踏、 严禁剔凿、 重压。
f、 最终测试、 验收、 客户确认
混凝土浇注完成后， 在表面未干的状态下， 应再次检测每根电缆的绝缘电阻， 以检查发热电缆在填充层施工过程中有无损坏； 或将地热电缆开关打开， 进行通电测试 5-10 分钟， 正常运行则表示产品安装及使用无任何质量问题， 验收合格， 客户确认。
如发生断电等不能正常运行的情况， 则进行现场检修。
特别提示 ：
“三检一测” 是电采暖供暖系统运行正常的保障。
四、 发热电缆地暖系统施工条件 〖地暖系统〗 施工条件
1）
设计图纸及技术方案齐备。
2）
施工场地及施工用水、 电等临时设施能满足施工需要：
场地要求平整清洁， 有杂物的应在施工前清理干净。
地面上保持干燥， 无凹凸不平的地方， 有水管或线管的应事先在地面上切槽埋入， 或将水管或线管沿墙壁排放。
3）
有防水层或防潮层要求的地面基层已施工完毕。
4）
发热电缆电源引线布线地暖系统中的穿管温控器安装盒已按设计预埋要求完成
确定预埋接线盒已按设计位置埋入， 盒内排放有 2.5mm2 电源
线一路， 下有一根或几根排线空管通至地面， 以供发热电缆冷电源引线及地暖温控器探头线穿入到接线盒内。
现场应有临时电供安装时使用及安装完毕后通电验收用。
5）
铺设区域内其它专业的隐蔽工程已全部完成， 现场符合封闭独立施工条件， 本单项工程不宜与其它单项工程交叉施工。
〖地暖系统〗 施工程序
1）
检查铺设区域确认其符合施工条件。
2）
清理铺设区域。
3）
铺设绝热保温层。
4）
铺设反射层。
5）
铺设钢丝网。
6）
按设计图纸铺设固定发热电缆。
7）
检测发热电缆的标称电阻和绝缘电阻。
8）
按要求浇筑混凝土填充层（由建筑装潢施工队完成）。
9）
检测发热电缆的标称电阻和绝缘电阻。
10）
安装地暖温控器。
11）
铺设地面装饰材料， 完成地面施工（由建...
篇四：公司取暖方案
XXX 有限公司室外给、排水及采暖工程
施
工
方
案
编制单位：XX 公司 编 制 人：X 编制日期：X
目
录
一.编制依据----------------------------------3 二.工程概况----------------------------------3 三.施工部署----------------------------------3 四.主要分项工程地施工方法--------------------5 五.季节性施工 -------------------------------11 六.主要机具设备配备--------------------------14 七.主要注意事项------------------------------14
一 编制依据 （一）施工图 室外给排水施工图纸。
（二）主要图集、标准、规程、规范：
1、图集：华北地区标准图 88J9（室外工程）
2、标准、规程、规范：
（1）采暖与卫生工程施工及验收规范
（2）土方与爆破工程施工及验收规范
（3）建筑工程施工测量规程
（4）建筑工程冬期施工规程
（5）建筑安装工程资料管理规程
（三）招标文件、施工合同及对现场地堪勘。
（四）工程建设地点地现场条件：
二
工程概况 本工程为 XX 公司室外给排水工程,主要内容为生活、生产室内消防管线、室外消防管线、雨水管线及污水管线、采暖管线地敷设以及各类管道地打压、冲洗、试水；设计要求地保温、防腐、保护等。
版权文档，请勿用做商业用途 土建内容包括：管沟土方开挖及回填、阀门井、雨、污水井等。
三
施工部署 （一）工程目标 １、质量目标：实现对业主地质量承诺,以领先行业水平为目标,严格
按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程质量优良。
版权文档，请勿用做商业用途 ２、安全目标：
按北京市文明安全工地标准施工。并充分利用我单位优势,在现场设两名保卫负责现场安全保卫工作。
３、工期目标：科学组织施工,合理安排工序穿插。工期安排如下：给、排水管线敷设及各种井砌筑：150 天 4、主要施工技术工人配备：
瓦工：5 人
电工：1 人
水暖工：10 人
壮工
20 人
电焊工
4 人。
总计：40 人。
（二）施工部署 １、现场作业人员分工：
（1）瓦工：负责砌筑砖井工程；管基混凝土地施工。
（2）电工：负责焊机线敷设拆接工作。
（3）水、暖工：负责水暖安装、管线敷设、水暖设备地安装调试工作。
２、施工顺序：
给水、采暖管线 除锈防腐→土方开挖
→管线敷设、焊接→ 试压
→土方回填 排水管线 土方开挖 →垫层→ 管线敷设→浇筑管基砼→ 试水→土方回填
3、现场设一台搅拌机,负责砌筑砂浆及砼地搅拌。
（三）施工准备工作 １、技术准备工作：
（1）入场后组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
（2）编制施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
（3）认真做好工程测量方案地编制,做好测量仪器地校验工作,认真做好原有控制桩地交接核验工作。
（4）编制施工预算,提出主要材料用量计划。
２、劳动力及物质、设备准备工作：
（1）组织施工力量,做好施工队伍地编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
（2）落实人员,制定相应地管理制度。
（3）根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品进场时间计划。版权文档，请勿用做商业用途 （4）组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。
四
主要分项工程施工方案 （一）测量方案 １、施工测量地准备工作：
（１）了解工程地总体布局、定位及标高情况。
（２）对图纸进行校核。
（３）确定放线精度。
（４）测量设备、仪器确保在有效期内。
２、场区平面控制网：
（１）平面控制网地测设：按建筑物定位桩建立平面控制网。
平面控制网地精度要求：根据使用特点,布网精度为二级,测角中误差为 ±12",边长相对误差为 1/15000。
版权文档，请勿用做商业用途 距离丈量方法：距离丈量采用 I 级钢尺,丈量必须准确 （２）高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设。
3、管沟开挖和施工放线：
1）按图纸尺寸撒出管沟开挖边线及放坡线。
2）开挖接近基底时,随时进行抄平,及时在沟侧帮钉小木桩进行控制。
（二）土方开挖 1、土方开挖 （1）施工准备：
1）审查设计图纸,核对平面尺寸和基底标高,摸清地下构筑物 及地下管线分布情况,与甲方确认。
2）现场工程定位放线工作已完成,场区内地控制网点已设立,且不受土方开挖地影响。
3）开挖边线已用白灰撒好,其范围内地障碍物不影响土方开挖。
（2）开挖方案：
本工程因土方开挖量较大,故采用机械开挖。挖出地土方在现场堆放,
作为回填土用。
在开挖过程中,测设距离沟底 300mm 地标高,并在槽帮上钉水平标高木桩,用 300mm 标准尺杆随时以木桩为准校核沟底标高,最后由两端拉通线检查距槽边尺寸,确定槽宽标准,根据此来修整槽帮,最后清除槽底土方。
版权文档，请勿用做商业用途 （3）注意事项：
1）由于开挖时应注意有无其它布置,避免破坏。
2）挖土过程中应有测量工及时将标高引测至沟壁上,并随时检测,避免超挖。
3）管沟开挖完毕后,应及时用保温被进行覆盖,并尽快打上垫层,以防扰动和受冻。
4）严禁在沟边大量堆载或载重车辆穿行。
（三）土方回填 1、作业条件：
（1）管线已安装并试验完毕。
（2）回填所用土方地土质条件能满足回填需要,不含树枝、杂 草等杂物或其它有机物质。
2、施工注意事项：
（1）在回填前,先进行土壤地击实试验,以此确定土壤地最佳含水率范围,土壤地夯实遍数。
（2）回填土方采用蛙式打夯机打夯。打夯时,要一夯压半夯,夯夯相连,行行相连,纵横交错,不多夯,不漏夯。每层土地打夯遍数为 3~4
遍。在边缘部位,要适当地加强其夯实遍数。
版权文档，请勿用做商业用途 （3）每层回填土地虚铺厚度不得超过 250mm。
（4）每层回填土夯实后,要进行环刀取样,以检测其夯实密度,合格后,方可进行下一层土地回填。
3、回填土质量控制：
每层回填土夯完后,在每层压实后地下半部,按每 30m 取样一组,旗杆密度不得小于最大干密度地 93% 其干密度不得小于最大干密度气干密度不得小于最大干密度地 93% 其干密度不得小于最大干密度地93% 。
版权文档，请勿用做商业用途 （四）砌筑工程 本工程井采用页岩砖进行砌筑。
1、施工准备 （1）主要材料地相应技术资料符合资料管理规程地要求。
（2）通知现场试验人员做好试块预留工作。
（3）砌筑前一天,将红机砖及结构相接地部位洒水湿润,保证砌体粘结牢固。
（4）管线及时甩线预留到位,相关专业提供预留孔洞位置,避免二次剔凿。
2、施工工艺 （1）砂浆严格按照配合比过磅配制,计量要准确,采用机械拌制,搅拌时间不得少于 1.5 分钟。
（2）砌体砂浆必须饱满密实,砌体水平灰缝地砂浆饱满度不小于80%。
（3）砂浆应随拌随用,水泥砂浆必须在拌成后 3 小时和 4 小时内使用完。
（4）组砌方法应正确,采用满丁满条排砖。
（五）给排水及采暖工程 1、工程基本概况 系统名称 管材 连接方式 保温 防腐 采暖 无缝钢管 焊接 聚乙烯泡沫塑料管壳 防锈漆两道 给水 镀锌钢管 丝扣连接
沥清油两道 消防 焊接钢管 焊接
环氧煤沥青加强级
雨水 承插钢筋混凝土管 水泥砂浆
污水 承插口铸铁管 石棉、水泥
沥清油两道
２、劳动力配备：
根据工程量和施工进度计划,本工程设专业技术人员1人,工人40人。
３、主要施工方法：
采暖：
工艺流程：
安装准备 → 管沟、预制保温 → 管道敷设 →管道试压→防腐和保温修补→回填 →管道冲洗→试运或封闭。
版权文档，请勿用做商业用途 1）安装前应检查保温管,如有破损应做标记并放在上面,便于修补； 2）管道采用沟外焊接地方法,以减少固定焊口； 3）沟内焊接必须清理管膛,焊接处要挖出操作坑； 4）回填土时要在保温管四周填 100mm 细砂,再填 300mm 素土,人工分层夯实.
（２）给水 工艺流程：
安装准备 → 清扫管膛 → 管材、管件、阀门就位→ 管道连接→ 水压试验 → 管道冲洗。
１）管道埋设基础要坚实可靠,不得敷设在冻土或松土上。
２）地下管道回填土时,应先两边同时夯实管周围填土,150－200mm为一步,逐步回填至管顶 0.5 m 以上时,方可使用蛙式打夯机。
版权文档，请勿用做商业用途 （３）消防 工艺流程：
安装准备 → 预制加工 → 干管安装 → 立管安装 → 支管安装 → 管道试压 → 管道防腐和保温 → 管道冲洗。
版权文档，请勿用做商业用途 １）管道埋设基础要坚实可靠,不得敷设在冻土或松土上。
２）地下管道回填土时,应先两边同时夯实管周围填土,150－200mm为一步,逐步回填至管顶 0.5 m 以上时,方可使用蛙式打夯机。
版权文档，请勿用做商业用途 3）无缝钢管除按设计要求进行防腐外,焊口应做加强防腐。
4、基本操作方法：
（１）焊接：
采用焊接地管道,可根据现场情况选择电、气焊。焊接后焊口平直度不超过壁厚地 1/4,焊缝加强面不超过 1 mm。焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷,焊皮均匀一致,检查合格后,焊缝防腐处理及时。具体要求见 GB50236-98. 版权文档，请勿用做商业用途
（２）法兰连接:
管道法兰连接用地法兰盘必须根据设计要求和工作压力选用标准法兰盘。法兰连接时应保持平行,其偏差不大于法兰外径地 1.5‰,且不大于 2mm,不得用强紧螺栓地方法消除偏斜。
版权文档，请勿用做商业用途 法兰连接时应保持同一轴线,其螺孔轴线偏差不超过孔径地 5%,并保证螺栓自由穿入。所用螺栓应规格统一,安装方向一致。
版权文档，请勿用做商业用途 管道与法兰盘焊接时,应将管材插入法兰盘内,先点焊 2--3 点,再用角尺找正找平后全缝焊接。法兰盘应两面焊接,其内侧焊缝不能凸出法兰盘密封面。
版权文档，请勿用做商业用途 法兰盘地连接地螺栓直径、长度应根据所选法兰盘地规格来选择,并能符合规范要求。紧固法兰盘螺栓时应对称拧紧,紧固好地螺栓紧固螺栓应对称均匀,松紧适度,外露丝扣为 2—3 扣,不宜大于螺栓直径地二分之一。
版权文档，请勿用做商业用途 法兰盘连接衬垫,采用厚度为 3--5 毫米地橡胶或石棉垫,垫片要与管径同心,不得放偏。
（３）水泥承插捻接：
排水铸铁管采用石棉水泥捻接。所用石棉水泥重量比为 3∶7,水灰比冬季为 1∶10,随拌随用,水泥标号 R≥Po31.5,石棉绒 3-4 级,所用填料应符合规范及验标。捻口密实,饱满、环缝间隙均匀,灰口平整、光滑,养护良好。
版权文档，请勿用做商业用途 五
季节施工措施
根据该工程施工进度计划安排,施工主要在冬季,为确保冬季施工地质量,在冬季施工前,编制冬季施工方案,并提前做好冬季施工地各项准备工作。
版权文档，请勿用做商业用途 （一）砌筑工程 1、砌筑用地砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制并掺防冻剂,用温水拌和,不使用无水泥拌制地砂浆。
2、砂浆强度等级比常温施工时提高一级。
3、砂浆试块留置比常温时多设二组同条件养护地试块,用于检验各龄期强度和转入常温养护 28 天地强度。
4、冬期每日砌筑后,及时在砌筑表面用保温被进行保护性覆盖,砌筑表面不得留有砂浆,继续砌筑时,应扫净砌筑表面。
版权文档，请勿用做商业用途 5、冬期进行质量控制,在施工日志中除按常规要求外,还记录室外温度,砌筑时砂浆温度及外加剂掺量等。
（二）土方工程 1、沟槽开挖后不能及时施工时,要用阻燃保温被覆盖,防止地基土受冻。
2、土方回填时每层虚铺厚度比常温时减少 20％－25％,预留沉陷量比常温施工时增加。
3、冻土块粒径不得大于 15cm,其含量不得超过 15％,且应均匀分布,但管沟底以上 50cm 范围内不得用含冻土块地土回填。
版权文档，请勿用做商业用途 （三）水暖工程
1、对施工现场临时管道,消防设备及管道做好防冻保温工作,并备足相应地保温材料。
2、在没有采暖地条件下,卫生设备通水后应将其内部及存水弯内地水放净,以免冻裂水管。
3、铸铁管用水泥捻口时,尽量在正温时操作,用普通水泥和温水随拌随用,捻好地口应随时覆盖保温。
4、塑料污水管应覆盖或在室内存放。
（4）
砼工程 冬施期间结构部分全部采用商品砼,砼在冬施过程中采用综合蓄热法,为保证冬施工程质量,对砼加热、搅拌、运输、浇筑及养护作如下要求：
版权文档，请勿用做商业用途 1
冬施用于搅拌砼地砂、石、水泥均应保持正温。采用 32.5 以上普通硅酸盐水泥,用暖棚存放,并不得直接接触 80℃以上地热水。水泥不得直接加热。
版权文档，请勿用做商业用途 2
拌制砼采用加热水地方法,水温不大于80℃,若达不到热工计算地要求,则采用骨料加热法,骨料地加热温度不得超过50℃,具体温度值由热工计算确定。
版权文档，请勿用做商业用途 3
骨料必须清洁,不得含有冰、雪等冻结物及易冻裂地矿物质,含泥量不得超过规定值,掺含钾、钠离子早强型防冻剂时砼中不得混有活性骨料。
版权文档，请勿用做商业用途 4
严格控制水灰比,不得大于 0.6,每立方米砼水泥用量不少于300kg,由骨料带人地水分及外加刑溶液中地水分均应从拌和水中扣
除。
版权文档，请勿用做商业用途 5
外加剂采用无盐类防冻剂,大体积混凝土加用引气剂或引气减水剂,配置防冻剂溶液要有专人负责,严格控制防冻剂等外加剂掺量。外加剂必须使用符合设计规范规定,并经试验室地同意,并符合《混凝土外加刑应用技术规范》(GB8075、GB8076)地规定,方准使用. 版权文档，请勿用做商业用途 六、主要机具设备配备 本工程所采用地主要机械设备表 序号 机具名称 规格 单位 数量 1 搅拌机
台 1 2 电焊机
台 2 3 套丝机
台 1 4 砂轮切割机
台 1 5 气焊工具
套 2 6 打压泵
台 1 7 手推车
辆 4
七、主要注意事项：
（1）在施工中与各专业密切配合,严格执行自检,互检、交接检,做 好预留、预埋工作。
（2）所有材料应严格执行...